특례보금자리론 신청

코로나 특수가 끝나고 작년 초부터 시장금리 상승이 어마어마하게 높아졌고, 자연적으로 우리가 가지고 있는 변동금리의 대출의 부담이 커졌다.

가계부채 상환은 각 가정마다 걱정거리가 되었고 정부는 국민들이 조금이라도 낮은 금리로 거주할 집을 안정적으로 마련할 수 있도록 마련한 정책을 내놓았다. 그것이 특례보금자리론이다.

 

 개요

• 시장금리상승과 함께 서민의 이자 부담을 완화하기 위한 대출 정책으로 2023년 1년간 한시적으로 운영하는 정책
• 공급규모 : 총 40조 원(1인당 4억 원 기준, 약 10만 명 혜택의 규모)
• 기본 조건 : 만 19세 이상 대한민국 국민이면 누구나. 주택가격 9억 원 이하, 소득제한 없음
• 무주택/1 주택/일시적 2 주택자 : 2 주택자는 2년 내 기존 주택 처분 조건에만 신청 가능

• 자금용도 : 구입용도(무주택), 상환용도(1주택), 보전용도(1 주택)
• 대출한도 : 최대 5억 원 
• 대출 만기 : 10~50년 설정(만기 40년 - 만 39세 이하 또는 신혼부부, 만기 50년 - 만 34세 이하 또는  신혼부부)

기본 금리

특례보금자리론 기본 리치

우대형 조건 금리

특례보금자리론 우대형 조건

최저 금리 구간

특례보금자리론 최저 금리 구간

신청 서류 및 방법 

신청 서류

신청 방법

 
현재 시점(2023.03.17)에서 벌써 40조 공급에서 17조가 소진되었다고 한다. 일반 은행권과 비교하면 상대적으로 금리가 매력이 있고 국가에서 지원을 하는 정책이기 때문에 좋은 기회라고 생각한다. 

하지만 최근에 시중 은행의 금리 또한 낮아지는 추세이기 때문에 특례보금자리론 금리 인하 압박이 있어 언젠가는 금리가 낮아질 수가 있겠다. 따라서 항상 이런 정책들은 관심을 가지고 본인의 대출 성향이나 상황에 맞게 진행할 수 있도록 하는 바람이다.